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第95章（第1页）
谢凝漾眨眨眼，别过头笑了。
陆迟歇没再继续说，转而聊起度假庄园的商业案例。
“度假庄园是五年前的事儿了，那会儿我还在上大学。”陆迟歇说道，“那会儿我除了上课以外，还在家里的一个小公司实习，主要负责工程类的项目。”
“那会儿，因为公司一个经理的工作疏忽，我们收到了一片抵押贷款的地。”陆迟歇说道。
谢凝漾转头看向窗外：“就是这片地？”
“对。”陆迟歇点头道，“这片地属于两次抵押，根本不能使用，也不能二次出售。”
“当时小公司差点儿因此倒闭，为了起死回生，大家想了很多办法，最终决定合作建成度假庄园。但是普通的合作会让我们受到极大的自由度限制，于是我提出了对赌协议。”
“对赌协议就是你们自己建设度假庄园。如果度假庄园年盈利额过亿，那么地皮归你们。如果没有过亿，那么地皮和度假庄园全归对方所有。”谢凝漾回忆着当年学过的度假庄园的案例背景。
陆迟歇淡定地点点头，谢凝漾倒吸一口气：“你可真敢赌啊！你怎么说服公司高层的啊！”
“而且对方公司竟然也真的有人有魄力跟你玩。”
“当然，因为当时度假庄园的建设费用预计八千万。但是地理位置偏僻，A市也已经有了类似性质的酒店式庄园。无论是口碑还是经验都是有目共睹的，我们想要做好做出色，难度只会更大。更何况我们是工程项目团队，不懂如何运营庄园。”
“那你还敢提出来？！”
“没办法，我们为了这片地前期已经付出很多，不能再失去这片地。”陆迟歇说道，“而且我当时心里其实有谱。”
“对赌协议提出后，双方公司都曾经强烈反对过。但是我连续熬夜一周，出了一份十分详细完善的经营计划，交给AE总部看，之后他们便改掉了旧观念的不看好，转而支持我。”
“所以那些脍炙人口的经营策略，都是出自你之手？”谢凝漾震惊地瞪大双眼。
要知道，度假庄园一共出现在教科书的两个章节里，一个是通过对赌协议获得土地所有权，还有一个就是幕后策划者环环相扣的经营策略，几乎是让所有人都耳目一新，打开了庄园经营的新时代。
谢凝漾看向陆迟歇的眼神里，再次充满崇拜：“忽然觉得，我跟你学的东西还太少了。”
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